Vastgoed vermarkten op social media: welke visuals op welk kanaal
Welk formaat werkt op welk kanaal? Beeld- en videovisuals voor Instagram, Facebook, LinkedIn en TikTok, plus de content die bijna altijd aanslaat.
Niet elk beeld past op elk kanaal. Wie formaat en inhoud aan het platform aanpast, krijgt meer bereik, zonder meer budget.
Sociale netwerken spelen content bij voorkeur uit die bij hun formaat past. Een liggende foto in een story oogt verloren, een staande video in een reel vult juist het scherm. Hier de indeling in één oogopslag.
Kanaal, formaat en passende visuals
| Kanaal | Formaat | Wat werkt |
|---|---|---|
| Instagram Feed | 4:5 (staand) | voor-na, gestagede ruimtes, beeldcarrousel |
| Stories en Reels | 9:16 (staand) | korte objectvideo's, rondgangen met ondertiteling |
| Facebook Feed | 1:1 of 16:9 | objectvideo's, carrousel uit meerdere beelden |
| 16:9 | professionele objectvideo's, referenties, marktinfo | |
| TikTok | 9:16 (staand) | korte, eerlijke objectvideo's met duidelijke hook |
Drie soorten content die bijna altijd werken
Voor-na
De overgang van lege naar gestagede ruimte creëert een onmiddellijk effect dat uitnodigt om te blijven kijken.
Objectvideo in staand formaat
Een rustige rondgang in 9:16-formaat vult het scherm en brengt sfeer over.
Plattegrond-reveal
Van 2D- naar 3D-plattegrond: dat maakt de indeling begrijpelijk en is visueel sterk.
Wat je moet doen, en wat je moet vermijden
Bewezen
- staand formaat voor stories en reels
- ondertiteling, omdat velen zonder geluid kijken
- subtiele overlays, object op de voorgrond
- een eenduidige look over alle posts
Liever vermijden
- liggend formaat in stories en reels
- volgepakte tekstbordjes
- felle effecten en harde montages
- planloos posten zonder rode draad
Conclusie
Social media beloont wie kanaalgericht denkt: het juiste formaat, een duidelijke inhoud, een rustige look. Het voordeel ligt voor de hand wanneer uit een enkele upload zowel beelden als video ontstaan, die je over alle kanalen heen kunt uitspelen.
Beelden en video uit één upload. Maak de visuals die op elk kanaal werken uit je bestaande objectfoto’s. Meer hierover bij vastgoedvideo’s, Virtual staging of in het prijsoverzicht.
Klaar om uw listings te transformeren?
Probeer AIXpose gratis en ontdek hoe AI-gedreven visuals uw vastgoedbedrijf kunnen versterken.
Gratis starten
