Promuovere immobili sui social: quali visual per ogni canale
Quale formato funziona su quale canale? Visual di immagini e video per Instagram, Facebook, LinkedIn e TikTok, più i contenuti che quasi sempre attirano.
Non ogni immagine va bene su ogni canale. Chi adatta formato e contenuto alla piattaforma ottiene più portata, senza più budget.
I social network mettono in evidenza i contenuti che si adattano al loro formato. Una foto orizzontale in una storia appare smarrita, mentre un video verticale in un reel riempie lo schermo. Ecco la corrispondenza in sintesi.
Canale, formato e visual adatti
| Canale | Formato | Cosa funziona |
|---|---|---|
| Feed di Instagram | 4:5 (verticale) | prima-dopo, stanze con staging, carosello di immagini |
| Storie e Reels | 9:16 (verticale) | brevi video dell'immobile, tour con sottotitoli |
| Feed di Facebook | 1:1 o 16:9 | video dell'immobile, carosello di più immagini |
| 16:9 | video professionali dell'immobile, referenze, info di mercato | |
| TikTok | 9:16 (verticale) | video brevi e onesti dell'immobile con un hook chiaro |
Tre contenuti che funzionano quasi sempre
Prima-dopo
Il passaggio da stanza vuota a stanza con staging crea un effetto immediato che invita a soffermarsi.
Video dell'immobile in verticale
Un tour tranquillo in formato 9:16 riempie lo schermo e trasmette atmosfera.
Reveal della planimetria
Dalla planimetria 2D a quella 3D: rende comprensibile il taglio ed è visivamente forte.
Cosa tenere a mente e cosa evitare
Collaudato
- formato verticale per storie e reels
- sottotitoli, perché molti guardano senza audio
- sovrimpressioni discrete, immobile in primo piano
- look coerente su tutti i post
Meglio evitare
- formato orizzontale in storie e reels
- tabelle di testo stipate
- effetti sgargianti e tagli marcati
- pubblicare senza un filo conduttore
Conclusione
I social premiano chi ragiona in base al canale: il formato giusto, un contenuto chiaro, un look tranquillo. Il vantaggio è evidente quando da un unico caricamento nascono sia immagini sia video, che puoi pubblicare su tutti i canali.
Immagini e video da un unico caricamento. Crea i visual che funzionano su ogni canale a partire dalle foto degli immobili che hai già. Scopri di più nei video immobiliari, nel Virtual Staging o nel riepilogo prezzi.
Pronto a trasformare i tuoi annunci?
Prova AIXpose gratis e scopri come i visual potenziati dall’AI possono far crescere la tua attività immobiliare.
Inizia gratis
